วันพุธที่ 16 พฤศจิกายน พ.ศ. 2554

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: Thaksin Shinawatra บุคคลที่เป็นตัวอย่าง นักบริหารท...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: Thaksin Shinawatra บุคคลที่เป็นตัวอย่าง นักบริหารท...: Related Content Enlarge Photo FILE - In this July 4, 2011, file photo, fugitive former Thai Prime Minister Thaksin … Top Business Stories ...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: Thaksin Shinawatra บุคคลที่เป็นตัวอย่าง นักบริหารท...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: Thaksin Shinawatra บุคคลที่เป็นตัวอย่าง นักบริหารท...: Related Content Enlarge Photo FILE - In this July 4, 2011, file photo, fugitive former Thai Prime Minister Thaksin … Top Business Stories ...

Thaksin Shinawatra บุคคลที่เป็นตัวอย่าง นักบริหารที่ถูกเวลา

BANGKOK (AP) — Thailand's government said Wednesday it is discussing a special pardon for criminals that might benefit ousted Prime Minister Thaksin Shinawatra, who fled the country in 2008 to escape a corruption conviction.
Deputy Prime Minister Chalerm Yubumrung said the Cabinet discussed the pardon in a meeting Tuesday. He refused to elaborate, saying no final decision had been made.
However, Thai media reports said the Cabinet approved the pardon and that it would allow Thaksin, the brother of current Prime Minister Yingluck Shinawatra, to return home without being jailed.
Royal pardons are often issued to mark King Bhumibol Adulyadej's birthday on Dec. 5. Although they are officially decreed by the king, their terms are drafted by the government.
Thaksin remains an extremely divisive figure in Thai politics, and any pardon for him is likely to inflame divisions between his supporters and opponents. Two months of protests in the capital last year by pro-Thaksin "Red Shirt" demonstrators deteriorated into violence, leaving at least 91 people dead and 1,400 wounded.
Opponents see Thaksin — a telecommunications tycoon turned populist politician — as a symbol of endemic corruption and accuse him of illegally amassing great wealth during nearly six years in power. But his supporters say his 2008 conviction on a corruption charge was the result of a political vendetta by the country's urban elite to which the courts were a party.
Thaksin was ousted in a military coup in 2006. New elections brought a pro-Thaksin party to power in January 2008. A period of political instability followed during which a series of governments took office without elections being held.
Thaksin fled the country in July 2008 and was sentenced in absentia to two years in jail. His rivals formed a government in late 2008 but lost elections earlier this year that brought Thaksin's younger sister, Yingluck, to power in a landslide victory. Yingluck is widely seen as a proxy for Thaksin, who is 62.
The Bangkok Post newspaper said the royal pardon would cover people who are over 60 years of age and sentenced to less than three years in prison. People convicted of corruption would also be eligible, unlike last year's pardon, when they were not.
Chalerm said the Justice Ministry drafted the pardon for the Cabinet's consideration. It still needs the approval of the government's legal advisory body, the Council of State, and then the pro forma approval of the king. If approved, some 26,000 convicts would benefit, he said.
"It is in his majesty's hands, indeed. I insist the government has done nothing illegal," Chalerm said. "I will inform the public once it is ready. It's inappropriate to criticize it at this time," he said.

By Dr. Samai Hemman

วันศุกร์ที่ 11 พฤศจิกายน พ.ศ. 2554

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ผลการวิจัย ธุรกิจจัดสรร ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร ...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ผลการวิจัย ธุรกิจจัดสรร ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร ...: โครงการสิวารัตน์8 วิจัยการวิจัย Business Plan แผนการตลาด โครงการสิวารัตน์8 วิจัยการตลาด ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร 2551-2555 ดร.สมัย เหมมั...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ผลการวิจัย ธุรกิจจัดสรร ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร ...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ผลการวิจัย ธุรกิจจัดสรร ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร ...: โครงการสิวารัตน์8 วิจัยการวิจัย Business Plan แผนการตลาด โครงการสิวารัตน์8 วิจัยการตลาด ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร 2551-2555 ดร.สมัย เหมมั...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ดร.สมัย: DBA Global Management Dr.Samai Hemman

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ดร.สมัย: DBA Global Management Dr.Samai Hemman: ดร.สมัย: DBA Global Management Dr.Samai Hemman : ผลการค้นหาประมาณ 19,300,000 รายการ (0.20 วินาที) Dr.Samai Hemman DBA Global Management เสนอ...

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ดร.สมัย: DBA Global Management Dr.Samai Hemman

แสงมณี ต้นตระกูล จ.เพชรบูรณ์: ดร.สมัย: DBA Global Management Dr.Samai Hemman: ดร.สมัย: DBA Global Management Dr.Samai Hemman : ผลการค้นหาประมาณ 19,300,000 รายการ (0.20 วินาที) Dr.Samai Hemman DBA Global Management เสนอ...

ผลการวิจัย ธุรกิจจัดสรร ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร 2551-2555 ดร.สมัย

โครงการสิวารัตน์8 วิจัยการวิจัย

Business Plan แผนการตลาด โครงการสิวารัตน์8 วิจัยการตลาด ความต้องการซื้อบ้านจัดสรร 2551-2555

 

ดร.สมัย เหมมั่น





ผลการวิจัย ปัจจัยการเลือกซื้อบ้านใน เขต อ.สามพราน จ.นครปฐม 2551 รายงานการวิจัย การตลาดของ บ.สิรารัตน์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

Dr.Samai Hemman ผลการวิจัย ปัจจัยการเลือกซื้อบ้านใน เขต อ.สามพราน นครปฐม 2551

ดร.สมัย เหมมั่น DBA Global Management บทความ การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการจัดสรรที่ดินในเขต อำเภอ สามพราน นครปฐม
บทความ การศึกษาความเป็นไปได้ของธุรกิจการจัดสรรที่ดิน อ.สามพราน จ.นครปฐม

การประกอบธุรกิจการจัดสรรที่ดินใน จ.นครปฐม มีการแข่งขันกันสูงมาก ในเขต.อ.สามพราน
จ.นครปฐม จึงต้องมีความจำเป็นในการเตรียมตัวการศึกษาวิเคราะห์ศึกษาหาข้อมูลการทำธุรกิจ การจัดสรรที่ดิน เพื่อป้องกันความเสี่ยงในการประกอบธุรกิจการจัดสรร และเป็นบทเรียนในธุรกิจประเภทดังกล่าว

ดร.สมัย เหมมั่น ได้ศึกษาความเป็นไปได้ในการศึกษาข้อมูลการทำวิจัย เรื่อง ปัจจัยในการเลือกซื้อบ้านในเขต อ.สามพราน จ.นครปฐม พ.ศ.2551
ได้ข้อมูลสรุปเบื้องต้นว่า

1.ผู้บริโภค มีความต้องการเลือกซื้อ บ้านที่พักอาศัย ประเภท ทาวเฮาส์ ขนาด 24 ตรว. หน้ากว้าง 6 เมตร.เป็นจำนวน 90 เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง 1200 คน
2.ผู้บริโภค มีความต้องการเลือกซื้อ บ้านที่พักอาศัยประเภท บ้านเดียว ขนาด 50 ตรว. ชั้นเดียว เป็นจำนวน 6 เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง 1200 คน
3.ผู้บริโภค มีความต้องการเลือกซื้อบ้านที่พักอาศัยประเภท บ้านเดี่ยว ขนาด50 ตรว. 2ชั้น เป็นจำนวน 3เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง 1200 คน
4.ผู้บริโภค มีความต้องการเลื้อกซื้อบ้านที่พักอาศัยประเภท ตึกแถว มีจำนวน 20 เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง 1200 คน
5.ผู้บริโภค มีความต้องการเลือกซื้อ คอนโดที่พักอาศัย มีจำนวน 1 เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง 1200 คน

ปัจจัยด้านราคา ที่น่าสนใจมากๆคือ
1. สนใจบ้าน ทาวเฮ้าส์ ราคาไม่ เกิน 1.5 ล้าน จำนวน 85 เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง
2. สนใจบ้าน เดี่ยว ชั้นเดียวและ 2ชั้น ราคาไม่เกิน 1.9 ล้าน จำนวน 15 เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง
3. สนใจคอนโด ราคาไม่เกิน 4 แสน จำนวน 10 เปอร์เซ็น ของกลุ่มตัวอย่าง

ปัจจัยด้านทำเล
1. สนใจมากเรื่อง ไม่ห่างจากถนนเพชรเกษม ไม่เกิน 2 กม. จำนวน 80 เปอร์ เซ็น
2. สนใจมากเรื่อง อยู่ในตลาดรอบๆเมือง ห่างองค์พระพุทธมณฑล 5 กม. จำนวน 10 เปอร์เซ็น
3. สนใจมากเรื่อง อยู่ไม่หางจากตลาดสดอ้อมใหญ่5 กม. จำนวน 60 เปอร์เซ็น
4. ให้ความสนใจ อยู่ไม่ไกลเกินไป แต่อยู่ใกล้ห้างดังๆ 2 กม จำนวน 95 เปอร์เซ็น
5. ให้ความสนใจ อยู่ในเขตเทศบาล และที่ไหนก็ได้ จำนวน 20 เปอร์เซ็น


ข้อมูลสรุปเบื้องต้นดังกล่าว นี้อยู่ใน รายงานการวิจัย การตลาดของ บ.สิรารัตน์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

เป็นที่มา ของโครงการจัดสรร หมู่บ้าน สิวารัตน์.8 อ.สามพราน นครปฐม จังหวัด นครปฐม จำนวน 500 หลัง


บริหารและให้ข้อมูลการวิจัยการศึกษาความเป็นไปได้ ของโครงการจัดสรรที่ดินที่พักอาศัย ทาวเฮาส์
ขนาดที่ดิน 24 ตรว. ขนาด 2 ชั้น รูปแบบใหม่ ที่สุดในโครงการ และนำเสนอ ราคา ไม่เกิน 1,500,000.00

ใช้เป็นคำตอบในการทำธุรกิจการจัดสรรที่ดินในโปร์ดัสดังกล่าว


EpiInFo
AnalysisàFreq,


Regress, Chi square


SPSS
àAnalyse



àDescriptive Statisitcs


àDescriptive


ข้อมูลจาการนับ Chi square



ข้อมูลจากการชั่งตวงวัด t-test



ทุกขั้นตอนเราใส่ใจกับเนื้อหาที่มีวิชาการ


ผลประกอบการธุรกิจคือคำตอบ  การทำวิจัย

ดร.สมัย เหมมั่น DBA Global Management